本文目录：

什么是日租房?跟旅馆不一样吗?

日租房：将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”区别：价格廉、比常规旅店、宾馆便宜很多，很多室内都配置了些家庭用品。其实百度上可以搜到更详细的，我就不在这给您卖弄了。

日租房一般都是住宅 小区 ，与旅店酒店有所区别。办理正规的手续是可以开日租房的，但是日租房如果不办理任何手续的日租房是犯法的。其实日租房与旅店相同办理。

部分稍具规模的短租房经营者，手中拥有数套房子，供日租公寓房间有10多个，房间设施齐全，刷卡进入，卫生参照三星酒店的标准一客一洗、一周一换，入住需要缴纳押金、登记***等等，几乎与宾馆一模一样。

日租房指的是以24小时为计量单位租用的物品、房屋和设备。日租房和日租公寓发展相对迅速，因此大家一提及“日租”普遍都认为是日租房和日租公寓。它是一种新的物业类型。

便捷程度不同，价格不同。日租房需要租户自行办理入住手续，相对来说较为繁琐；宾馆的入住手续较为简单，只需在前台办理即可。

北京酒店式公寓长租快速崛起

从创业期进入精耕期，长租公寓如何突破发力？作为住房租赁市场的主力军，长租公寓凭借多元化、高品质的产品与服务，以及智能化社区等优势，受到“新市民”的欢迎，整个行业正从创业期进入精耕期。

给长租公寓提供了一个中长期规划、发展的契机，打破传统的短视思维、快钱思维，能够促使行业真正做长望远，打造好的居住生态。

靠谱。租房合同最多为50年，超过50年的为无效合同，并且北京***规定租房都是要有不动产证的，签订协议之后受法律保护，所以在北京租房非常靠谱。

长租公寓品牌排名YOU+已经在上海推出首个短租公寓的试点项目，且收到不错的回想。于今年7月YOU+和花样年地产合作，在南京开展新市场。这次YOU+的项目开展将为青年创业打造一个共创、共享、共赢的生活及创业空间。

贷款买房然后出租划算吗

1、贷款买房用来出租合算吗？目前是比较划算，公积金800，你每月付出200，房子基本属于白赚，但是你五年内房子不能卖出，卖出会收较高的税，而且第二次买房首付就不是30%了是50%。

2、划算的，毕竟公积金放着是没有增值的，也就是没有利息之类的，多少钱就是多少钱。而用公积金贷款买了房子，再出租的话就是公积金的增值了，虽然说贷款利息也不少，但是除了房租本身房子也是增值的，所以总体来说还是很划算。

3、能够稳定出租的话还是比较划算的，不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，就算能负担房贷利息也是很不错的，可以省下很大一笔钱。

4、现在房价越来越高，买房就挺划算了。如果你租给别人，还能赚钱。而且，以后不出租了，房子也是自己的，是挺划算的。

5、贷款买商铺出租划算吗？第一，这个商铺按投资回报比肯定不划算。月4500年54000总价144万，在商铺不算物业等杂费的情况下你只有3%出头的收益。这还是不算贷款利息的情况下。

2018年最新酒店式公寓租赁合同协议(模板范本)

甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利， 本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使 用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。

非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。 房屋修缮责任 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

第一条甲方将其所有的坐落在___街___路___号___酒店式公寓楼房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。第二条租赁期限共天。

房屋租赁合同简短范本篇1 出租方（以下简称甲方）：___***号：承租方（以下简称乙方）：___***号：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。该房屋用途为住房。

住房租赁合同协议书样板篇3 甲方： 乙方（姓名）：***号码： 甲方将坐落在房屋以每月元人民币的价格租给乙方使用。 租期定为自年月日至年月日止。

酒店式公寓为什么是租赁合同而不是买卖合同

酒店式公寓一般属于商业用房，投资可以，它只有40年产权，而且用水，电，煤气不同于居民用户，价格比较高。投资需要注意。

买公寓房时说整租给别人开宾馆算租赁。因为你整租给别人了，那这就是双方的一个租赁关系，那他用来开宾馆还是干嘛？那是租客的自由，但是你们之间关系就算是租赁关系。

租赁物的折旧等因素有关。租赁是一种短期的经济行为，其期限一般较短，通常不超过租赁物的使用寿命。租赁关系的解除相对简单，只要租赁期满或者双方协商一致，就可以解除租赁关系。

北京酒店式公寓限购， 根据 北京 现行的购房政策，购买都需要资质的，根据不同性质，需要的购房资质不同。

购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。酒店式公寓和普通住宅区别：户口限制不同。

“酒店式公寓”非住宅，其使用年限一般只有40年，比住宅的70年短了30年。另外，商业用地按商业地产征收相关税费，如契税普通住宅为房价的百分之一点五，这些商用物业契税则为房价的百分之三，足足翻了一倍。